二手房是先净宅还是先装修

住二手房，如何净宅以迎新？

在寻找二手房的旅程中，除了房屋本身的质量和价格，你是否考虑过这所房子背后的故事？毕竟，选择二手房如同开启一段新的生活篇章，净宅则是对未来生活的一份期许与保障。

了解房屋背后的故事至关重要。与前房主深入沟通，了解他们是否有过意外伤亡等不利事件，自购房后的家庭和谐、事业进展以及运势变化。这不仅是对房屋的简单了解，更是对接下来生活的一种心理预设。毕竟，房屋的出售原因背后隐藏着诸多不为人知的秘密。

进入房屋前，应深入了解户型设计格局。一个不好的格局不仅影响家人的身体健康，还可能影响财运。避免选择如开门对阳台、室内门对门等不聚财的格局。主卧室、客厅、厨房、卫生间的位置也要考虑周全，不当的位置可能导致人丁不旺，运势受阻。选择一个好的格局，让新生活在和谐之中蓬勃发展。

周边环境是选择二手房不可忽视的因素。考虑到二手房小区环境至少比新建小区脏乱，环境因素对入住后的生活质量有着直接的影响。天地人和谐共处是风水学的核心，邻里关系和谐，生活环境优美，有助于居住者心情愉悦，身体健康。

房运的衰旺是选择二手房最重要的环节。现在的二手房大多数是七运（1984年2003年）建的房。买到房运已衰的二手房，居住者的运气可能会受到影响。八运主“艮”，艮为东北，2004年以后房运较旺的房子一般是大门开在东北、西北、正北这三个方向的房子。但具体房运还需结合环境地点以及新房主的生辰八字来衡量。这时，寻求专业的风水师的帮助就显得尤为重要。

选择二手房不仅是选择一处住所，更是选择一种新生活。在入住前进行净宅，了解房屋背后的故事、户型格局、周边环境和房运衰旺，让新生活在和谐与美好中绽放。毕竟，每一个美好的家园，都是用心挑选与呵护的结果。